Hauskredit ohne Eigenkapital

So erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim

Ein Hauskredit ohne Eigenkapital ist für viele Menschen die einzige Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Gerade in Zeiten steigender Immobilienpreise fällt es schwer, ausreichend Eigenkapital anzusparen. Doch ist eine Finanzierung ohne Ersparnisse überhaupt möglich? Die Antwort lautet: Ja – unter bestimmten Voraussetzungen.





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100% Finanzierung möglich

Ein Hauskredit ohne Eigenkapital ist heute realistisch. Viele Banken finanzieren bis zu 110% – inklusive Nebenkosten.

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Ihre Vorteile

  • Kein Eigenkapital notwendig
  • Sofort ins Eigenheim starten
  • Monatliche Raten planbar
  • Chance trotz steigender Preise sichern

Bin ich geeignet?

  • Fester Job (Arbeitnehmer)
  • Regelmäßiges Einkommen
  • Gute Bonität
  • Wenig bestehende Kredite

Kostenübernahme

  • Kaufpreis
  • Notar
  • Steuern
  • Makler

→ Bis zu 110% Finanzierung möglich

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Sie haben eine Frage? Wir helfen Ihnen gerne weiter.

  • Ist ein Hauskredit ohne Eigenkapital wirklich möglich?

    Auch wenn kein Eigenkapital erforderlich ist, prüfen Banken die Kreditwürdigkeit besonders genau. Wichtige Faktoren sind:  

    • Stabiles und ausreichendes Einkommen
    • Sichere berufliche Situation (z. B. unbefristeter Arbeitsvertrag)
    • Gute Bonität (SCHUFA-Auskunft) 
    • Geringe bestehende Verbindlichkeiten 
    • Je besser Ihre finanzielle Situation ist, desto höher sind die Chancen auf eine Zusage.

  • Was bedeutet ein Hauskredit ohne Eigenkapital?

    Bei einem Hauskredit ohne Eigenkapital handelt es sich um eine sogenannte 100%- oder sogar 110%-Finanzierung. Das bedeutet, dass die Bank nicht nur den Kaufpreis der Immobilie, sondern oft auch die Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer und Maklergebühren finanziert.

  • Wie werden die Chancen auf eine Zusage der Bank erhöht?

    Es gibt mehrere Möglichkeiten die Chancen auf eine Zusage einer Bank zu erhöhen: 

    • Schulden vorab reduzieren Haushaltsrechnung optimieren
    • Zweiten Kreditnehmer einbeziehen 
    • Alle Fördermöglichkeiten werden in die Finanzierung einbezogen.
    • Von über 600 Banken, vergleichen wir die Angebote mit der möglichen Förderung

  • Wie schnell können Sie feststellen, ob ich die eine Immobilie finanziert bekomme?

    Das kann ganz schnell gehen, wenn Sie uns vorab eine Selbstauskunft ausfüllen und ein Exposé oder die Daten der Immobilie mitsenden. Die Selbstauskunft finden Sie auf unserer Webseite zum herunterladen: www.baufinanz-check.com/kontakt 

  • Wie kann ich herausfinden, ob ich eine Förderung bekomme?

    Bei jeder Finanzierungsberechnung, die wir für Sie kostenfrei erstellen, werden auch mögliche Fördermittel einbezogen. Für Immobilien, die in Rheinland-Pfalz gebaut oder gekauft werden sollen, gibt es die Landesfördermittel. Das  nachrangige ISB Darlehen Universell kann ohne Eigenkapital (mit einem Eigenkapitalersatzdarlehen) beantragt werden. Dadurch verbessern sich die Zinsen für das Bankdarlehen. Außerdem wird dadurch die monatliche Kreditrate reduziert.

Fazit:

Ein Hauskredit ohne Eigenkapital ist durchaus realisierbar, erfordert jedoch eine solide finanzielle Basis und eine gute Vorbereitung. Wer die Risiken kennt und sorgfältig plant, kann auch ohne Eigenkapital den Schritt in die eigenen vier Wände schaffen.